前 袋井市議会議員　高橋美博の東奔西走

1月22日開催された総務委員会の案件から次の2件を報告します。
ＪＲ袋井駅北口市有地活用事業の進捗状況


◇（仮称）新産業会館建設工事の進捗状況は
　建設工事の進捗率は12月末日現在６０％、7月や10月の台風などの影響などにより遅れています。　　
このため当初の計画から20日程度遅れで、工事完了引渡しは4月中旬の予定で、それに伴い袋井商工会議所の供用開始は4月下旬、宿泊施設の供用開始は5月上旬となる見込みです。
◇袋井総合センター内の袋井商工会議所所有の財産処分は
市による取得価格は1億5422万円、4月下旬の取得を予定しています。その為、2月議会の補正予算に繰越明許費として予算計上します。
内訳・建物　　　　　87,441,000円
・建物分消費税　　8,744,100円
・土地　　　　　58,042,000円
◇商工会議所建設費補助金は　
6400万円（県1400万円、市5000万円）
　　袋井商工会議所が購入する会館の取得費（所有する部分の建設費）の1／３以内で、上限が6400万円、県補助金は市が交付する補助額の１／３以内で上限1400万円です。交付時期は4月下旬、2月定例会に建設費補助金（繰越明許費）を予算計上を行います。
◇市有地の賃貸借料は　　　351万3065円／年
　どまんなかまちづくり㈱に賃貸させる土地の面積は1720㎡（宅地）です。そこに鉄筋コンクリート造8階建、延床面積5010.78㎡の建物が建ちます。契約は定期借地（2020年4月～2050年3月）までの30年間です。
◇市営駐車場・自転車駐車場の改修は
　袋井駅前自動車駐車場は台数32台、袋井駅東自転車等駐輪場は自転車571台、原動機付き自転車34台で、工事完了は3月下旬、4月から供用開始の予定です。
◇袋井駅南自転車等駐車場の整備は
　駐輪台数は、自転車359台、原動機付き自転車51台です。3月中旬に整備完了、4月から供用開始の予定です。
◇仮設駐車場・駐輪場の今後の運用は
　代替の袋井駅北口駐車場は1日平均87台の利用がありました。複合施設完成後も天理教山名大教会により（仮称）まちなかにぎわい駐車場として引き続き運用される見込みです。
　仮設駐輪場は、袋井駅北口市営自転車等駐輪場の供用開始と同時に閉鎖し、天理教山名大教会へ更地にして返還となります

大規模市有地活用事業に係る市有地売買契約の締結について
　公募型プロポーザルを実施し、優先交渉権者を決定、12月中に売買契約を締結しました。祢宜弥市有地と旧小川町浄化センターは令和2年1月に、袋井消防署関連敷地と袋井市民体育館敷地は令和2年4月引渡しとなります。
◇袋井消防署関連施設敷地　　袋井市川井
4229.61㎡、宅地・雑種地、建物付き
・相手方　　㈱静岡総合不動産
・価格　　　1億188万円
・活用方法　飲食店舗等用地
◇袋井市民体育館敷地　　　　袋井市泉町
　　4056.00㎡、宅地、建物付き
・相手方　　ヨシコン株式会社
・価格　　　7361万6400円
・活用方法　戸建て分譲住宅用地
◇祢宜弥市有地　　　　　　　袋井市愛野東
　4192.77㎡、宅地　更地
・相手方　　ヨシコン株式会社
・価格　　　1億9024万6500円
・活用方法　戸建て分譲住宅用地
◇旧小川町浄化センター跡地　袋井市小川町
　約2000㎡、宅地、建物付き
・相手方　　ヨシコン株式会社
・価格　　　2106万３２40円
・活用方法　戸建て分譲住宅用地